Avis & analyse de plateforme

Monego

Immobilier En cours
3,4/5
21 évaluateurs de la communauté
Note calculée sur 15 critères
Taux moyen
9,57 %
Rémunération annuelle brute
Durée moyenne
22,1 mois
Horizon de placement
Taux de défaut
11,70 %
En montant
Collecte
130,24 M€
Montant financé cumulé
Intention d'investir
71 %
21 réponses
Ticket minimum
100 €
Accessibilité
Lancement
2017
9 ans d'historique

01 Présentation

MONEGO est une plateforme de financement participatif française spécialisée dans l'investissement immobilier. Elle permet aux investisseurs particuliers de diversifier leur patrimoine en investissant dans des projets immobiliers variés, tels que des programmes de rénovation, de construction ou d'acquisition.
Points forts
  • Eligibilité de certains projets au PEA / PME

Cadre réglementaire

Agrément
PSFP
Détail
Prestataire de Services de Financement Participatif – PSFP FP-2023-13
Statut société
SAS immatriculée au RCS de Lyon sous le numéro 813 155 074 RCS
Éligibilité PEA-PME
Oui
Frais investisseur
0%
Localisation
LYON (Auvergne-Rhône-Alpes)

02 Avis de la communauté

Interface utilisateur 4,15/5
13 réponses
Qualité des fiches projets 3,69/5
13 réponses
Qualité des projets proposés 3,85/5
13 réponses
Reporting & suivi 3,31/5
13 réponses
Performance ressentie 3,38/5
13 réponses
Support client 3,57/5
7 réponses
Profil de notation
Distribution des notes
Intentions d'investissement de la communauté
Très positif Positif Négatif Très négatif
71% d'intention favorable : investissent ou s'y intéressent (21 réponses)
64% ont eu recours au support client (11 réponses)
3,7/5
13 notes · 13 avis & retours
Filtrer :
26/10/2025
Je trouve les projets plutôt bien analysés avec des crash tests proposés et une petite équipe assez réactive pour communiquer. Un nouveau développement en cours est le financement d'entreprises en difficulté via des garanties sur du foncier. Cela aide des structures financières en difficulté à passer un cap difficile ou les aider pour de nouvelles initiatives qui ne sont pas financées par les acteurs bancaires.
Support client J'ai demandé à avoir des éléments complémentaires d'information sur les comptes de Monego. J'ai pu bénéficier d'un entretien vidéo avec le dirigeant qui a été très objectif et sincère. J'ai apprécié cette expérience.
25/04/2025
Implantation géographique régionale, s'appuie sur des investisseurs récurrents, système de réservation efficace
Support client Réponses appropriées mais un certain délai
14/12/2024
Investisseur sur 20 projets depuis 2021, quelques retards pour les échéances 2023, pour l'instant pas de perte définitive, le taux de défaut potentiel à ce jour sur mon portefeuille est 2.5%
Support client Support client très réactif, les conseillers dédiés sont facilement joignables.
22/06/2026
garantie souvent faibles
17/03/2025
Support client Projets proposés de qualité mais pas eu de retours à mes questions posées au support.
12/10/2024
Une plateforme qui mérite d'être mieux connue. De bon projets, des garanties sérieuses.
30/04/2026
Note attribuée sans commentaire.
25/05/2025
Note attribuée sans commentaire.

03 Indicateurs de performance

10,40 %
Taux moyen période
26,0 mois
Durée moyenne période
9,57 %
Rendement
84,99 M€
Capital remboursé
11,70 M€
Intérêts versés
Notes de performance dans le classement
Taux 3,29/5
Durée 3,00/5
Montant financé 3,29/5
Nombre de projets 3,10/5
Taux de défaut 3,67/5
Profil de performance
Scores /5 calculés en comparant cette plateforme à l'ensemble des plateformes qui publient leurs indicateurs de performance.
Évolution de la collecte cumulée
Taux & durée par période
Positionnement vs marché
41 plateformes suivies · médiane marché
IndicateurMonegoMarchéÉcart
Taux moyen 9,57 % 9,41 % +0,16
Durée moyenne 22,1 mois 28,2 mois -6,10
Rendement 9,57 % 7,09 % +2,48
Taux de défaut 11,70 % 18,44 % -6,74

04 Risque & défauts

11,70%
Taux de défaut
Montant en défaut + pertes : 15,23 M€
Base de calcul (total financé) : 130,24 M€
Mieux que le taux marché (18,44 %).
Répartition des 300 projets suivis
En cours 54 (18,0%) Remboursé 202 (67,3%) Retards < 6 mois 7 (2,3%) Retards > 6 mois 14 (4,7%) Procédures collectives 16 (5,3%) Pertes 7 (2,3%)
Encours par statut (montants)
En cours 25 874 830 €
Remboursé 77 337 000 €
Retards < 6 mois 3 760 908 €
Retards > 6 mois 6 018 970 €
Procédures collectives 8 567 437 €
Pertes 647 211 €

05 Évolution & positionnement

Note moyenne historisée dans le temps
Photographie du score normalisé du classement à chaque historisation.
Top 10 — catégorie « Immobilier », classé par note
# Plateforme Note Taux moyen Durée moy. Montant financé
1 4,26 9,98 % 24,0 m 312,26 M€
2 4,22 11,40 % 16,1 m 413,69 M€
3 3,89 11,33 % 14,9 m 44,85 M€
4 3,64 10,58 % 11,1 m 34,60 M€
5 3,57 9,90 % 28,0 m 935,00 M€
6 3,52 10,28 % 21,0 m 450,20 M€
7 3,45 10,72 % 16,4 m 106,52 M€
8
Monego cette plateforme
3,40 9,57 % 22,1 m 130,24 M€
9 3,30 10,36 % 15,7 m 14,08 M€
10 3,30 8,49 % 33,5 m 243,46 M€
Plateformes « En cours » de la même catégorie principale, classées par dernière note de classement historisée.

06 Fiche technique

Nom Monego
Catégorie Immobilier
Catégorie principale Immobilier
Année de lancement 2017
Ticket minimum 100 €
Frais 0%
Agrément PSFP
Forme juridique SAS immatriculée au RCS de Lyon sous le numéro 813 155 074 RCS
PEA-PME Oui
Adresse 6 rue du Pont Cotton 69 009 LYON
Ville LYON
Région Auvergne-Rhône-Alpes
✉ contact@monego.fr ☎ +33 8 05 03 93 91

Questions fréquentes sur Monego

Avertissement sur les risques. Cet article est une analyse éditoriale indépendante et ne constitue en aucun cas une recommandation d'investissement ni un conseil personnalisé. Les offres bonus et liens mis en avant sont des offres partenaires susceptibles de rémunérer le site. L'investissement en financement participatif comporte un risque de perte partielle ou totale du capital ainsi qu'un risque d'illiquidité : les sommes investies peuvent être indisponibles pendant toute la durée des projets. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investissez uniquement les sommes que vous êtes prêt à perdre et diversifiez vos placements.
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