
Tantiem
01 Présentation
Tantiem est une plateforme française d’investissement immobilier fractionné lancée en 2023. À partir de 100 €, les investisseurs peuvent financer des actifs immobiliers sélectionnés par la plateforme et percevoir une part des revenus locatifs ainsi que, le cas échéant, de la plus-value réalisée lors de la revente.
L’investissement prend la forme d’obligations : l’investisseur n’est donc pas directement propriétaire du bien. Tantiem est agréée PSFP par l’AMF depuis octobre 2025 et propose principalement des actifs résidentiels, commerciaux ou liés à la santé.
- Pur player et leader de l'immobilier fractionné
- Ticket d’entrée accessible dès 100 €
- Agrément PSFP
- Revenus potentiels versés mensuellement
- Investissement adossé à des actifs immobiliers identifiables
- Gestion entièrement déléguée
- Diversification possible sur plusieurs biens
- Hypothèque prise sur les actifs financés
- Application mobile disponible
- Fiscalité simplifiée avec fourniture d’un IFU
- Horizon d’investissement souvent long et peu liquide
- Comme toutes les plateformes, risque de perte en capital
- Risques liés aux principes de la gestion locative (carences, impayés, travaux,…)
- Pas de garantie sur la plus-value à la revente
- Investisseur non propriétaire directement du bien
- Frais intégrés au montage et à la gestion
- Diversification limitée si l’on investit sur peu de projets (Le volume de projets reste à ce stade peu élevé)
- En attente d’une place de marché pour la revente de ses parts avant terme
Cadre réglementaire
- Agrément
- PSFP
- Détail
- Prestataire de Services de Financement Participatif – PSFP FP-2025-03
- Statut société
- S.A immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 951 599 414
- Éligibilité PEA-PME
- Non
- Localisation
- Paris (Île-de-France)
02 Avis de la communauté
05 Évolution & positionnement
| # | Plateforme | Note | Taux moyen | Durée moy. | Montant financé |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,26 | 9,94 % | 24,0 m | 324,02 M€ | |
| 2 |
Tantiem cette plateforme
|
4,25 | — | — | — |
| 3 | 4,12 | 11,40 % | 16,1 m | 424,25 M€ | |
| 4 | 3,93 | 11,40 % | 14,9 m | 48,33 M€ | |
| 5 | 3,83 | — | — | — | |
| 6 | 3,80 | — | — | — | |
| 7 | 3,65 | 11,93 % | 17,9 m | 133,64 M€ | |
| 8 | 3,65 | 10,58 % | 11,2 m | 36,59 M€ | |
| 9 | 3,61 | — | — | — | |
| 10 | 3,59 | 10,29 % | 21,0 m | 454,09 M€ |
06 Fiche technique
Questions fréquentes sur Tantiem
D'après l'analyse éditoriale indépendante de site-crowdfunding.com, Tantiem obtient une note de référence de 4,3/5, issue des évaluations de la communauté et des indicateurs de performance suivis. Cette note synthétise l'interface, la qualité des projets, le reporting et la performance. Elle doit être lue comme un repère, non comme une recommandation d'investissement. Pour le détail, consultez l'avis détaillé sur Tantiem.
Les données détaillées de taux de défaut de Tantiem ne sont pas encore disponibles dans le baromètre de site-crowdfunding.com. Il est recommandé de consulter les indicateurs publics de la plateforme, d'analyser l'ancienneté des projets et de diversifier ses investissements plutôt que de se fier à un seul critère.
Comme toute plateforme de crowdfunding, Tantiem comporte un risque de perte en capital, un risque d'illiquidité (capital bloqué jusqu'au remboursement) et un risque de retard ou de défaut des projets. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Analysez le taux de défaut, la qualité des projets et diversifiez systématiquement vos investissements.
Oui : une offre de parrainage ou de bonus est référencée pour Tantiem sur site-crowdfunding.com. Les conditions (montant, éligibilité, délai de versement) évoluent régulièrement ; consultez le bonus Tantiem pour le détail à jour. Un bonus ne doit jamais être le seul motif d'investissement : analysez d'abord la qualité des projets, les frais et les risques.
Pour comparer Tantiem, regardez plusieurs critères ensemble : taux de rendement, durée moyenne, taux de défaut et de perte, qualité du reporting et ancienneté. site-crowdfunding.com met à disposition un comparatif des plateformes de crowdfunding et un baromètre des taux de défaut du crowdfunding pour situer Tantiem face au marché.
Tantiem est référencée par site-crowdfunding.com dans la catégorie Immobilier. Cette orientation détermine en partie le couple rendement/risque : l'immobilier, les énergies renouvelables, le financement des PME ou une approche diversifiée n'exposent pas aux mêmes aléas. Adaptez votre allocation à votre profil et diversifiez entre plusieurs catégories.
Les indicateurs détaillés de Tantiem sont consultables sur l'avis détaillé sur Tantiem, mis à jour à partir du référentiel de site-crowdfunding.com. Ces données sont datées : pensez à vérifier la période de référence et à recouper avec les indicateurs publics de la plateforme avant toute décision.
Tantiem peut convenir à un investisseur débutant à condition d'en comprendre les risques : le financement participatif expose à une perte partielle ou totale du capital et à un risque d'illiquidité. Pour débuter, privilégiez de petits montants, une forte diversification (plusieurs plateformes et projets) et n'investissez que des sommes dont vous n'avez pas besoin à court terme.
Pour évaluer Tantiem, site-crowdfunding.com croise les retours de la communauté d'investisseurs (interface, qualité des projets, reporting, support) avec des indicateurs chiffrés et datés suivis dans le temps (rendement, durée, taux de défaut et de perte). L'objectif est une analyse transparente, distinguant points forts et points de vigilance, sans recommandation d'investissement personnalisée.
Oui. Quelle que soit la qualité de Tantiem, concentrer son épargne sur une seule plateforme expose à son risque propre (sélection des projets, défauts, illiquidité). La diversification — entre plusieurs plateformes, catégories de projets et tickets — reste la première protection de l'investisseur en crowdfunding. N'investissez que des sommes que vous pouvez immobiliser et, le cas échéant, perdre.
Les indicateurs de Tantiem publiés par site-crowdfunding.com sont systématiquement datés et mis à jour au fil des reportings disponibles. Une donnée reste une photographie à un instant donné : avant d'investir, vérifiez la période de référence indiquée et recoupez-la avec les informations officielles communiquées par la plateforme.
Pour situer Tantiem face au marché, site-crowdfunding.com publie un baromètre des taux de défaut du crowdfunding et un comparatif des plateformes. Ces outils permettent de relativiser un taux de rendement attractif au regard du risque réellement constaté, plutôt que de juger une plateforme sur un seul chiffre.








