Avis & analyse de plateforme

Tokimo

Immobilier En cours
3,9/5
29 évaluateurs de la communauté
Note calculée sur 15 critères
Offre partenaire
Taux moyen
11,33 %
Rémunération annuelle brute
Durée moyenne
14,9 mois
Horizon de placement
Taux de défaut
10,88 %
En montant
Collecte
44,85 M€
Montant financé cumulé
Intention d'investir
69 %
29 réponses
Ticket minimum
100 €
Accessibilité
Lancement
2023
3 ans d'historique

01 Présentation

TOKIMO, fondée en 2022 par Christopher Wangen et Matthieu Degli Innocenti, est une plateforme française de financement participatif spécialisée dans l'immobilier. Elle permet aux particuliers d'investir à partir de 100 € dans des projets immobiliers variés, tels que la promotion et le marchand de biens.
Points forts
  • Parmi les premières plateformes ayant obtenu l’agrément PSFP
  • L’expérience en Immobilier des fondateurs
  • Projets sur des durées courtes proposant de belles garanties
  • Des fiches projets très détaillées avec une grille d'évaluation
  • Un robot d'investissement
  • Des mises à jour régulières
  • Une des plus grandes communautés de prêteurs
  • Paiement opéré par LEMONWAY
Points de vigilance
  • Attention certains projets trop vite financés
  • Un accès prioritaire aux investisseurs ayant le statut VIP rendant difficile l’investissement pour ceux qui n’ont pas ce statut sur certains projets
  • Encore un peu tôt pour donner un avis sur les performances et le suivi des projets

Cadre réglementaire

Agrément
PSFP
Détail
Prestataire de Services de Financement Participatif – PSFP FP-2023-3
Statut société
SAS Immatriculée au RCS de Paris numéro 915 310 106
Éligibilité PEA-PME
Non
Frais investisseur
0%
Localisation
Paris (Île-de-France)

02 Avis de la communauté

Interface utilisateur 3,81/5
16 réponses
Qualité des fiches projets 3,88/5
16 réponses
Qualité des projets proposés 3,56/5
16 réponses
Reporting & suivi 3,31/5
16 réponses
Performance ressentie 3,69/5
16 réponses
Support client 3,63/5
8 réponses
Profil de notation
Distribution des notes
Intentions d'investissement de la communauté
Très positif Positif Négatif Très négatif
69% d'intention favorable : investissent ou s'y intéressent (29 réponses)
50% ont eu recours au support client (16 réponses)
3,6/5
16 notes · 16 avis & retours
Filtrer :
16/05/2026
Support client l'interface utilisateur a été largement améliorée. Et de nouvelles améliorations sont prévues. Equipe réactive, suivi sérieux. Meilleur système de parrainage de toutes les plate-formes !
02/04/2026
à voir avec le temps
08/09/2025
J'aimerais un peu plus de volume de projets pour pouvoir mieux diversifier mais les projets semblent bien choisis. Nouveau robot d'investissements
17/03/2025
Support client J'étais enthousiaste car Tokimo dès le départ communiquait beaucoup sur les projets en cours. Mais depuis un certains temps, il y a eu une longue absence dans les communications surtout sur les projets en retards. Je note à nouveau des communications depuis quelques semaines. Donc à suivre dans le temps voir comment cela évolue.
02/04/2026
Note attribuée sans commentaire.
02/04/2026
Note attribuée sans commentaire.
02/04/2026
Note attribuée sans commentaire.
02/04/2026
Note attribuée sans commentaire.

03 Indicateurs de performance

11,46 %
Taux moyen période
16,2 mois
Durée moyenne période
11,47 %
Rendement
16,13 M€
Capital remboursé
2,68 M€
Intérêts versés
Notes de performance dans le classement
Taux 4,14/5
Durée 4,14/5
Montant financé 3,76/5
Nombre de projets 3,76/5
Taux de défaut 3,76/5
Profil de performance
Scores /5 calculés en comparant cette plateforme à l'ensemble des plateformes qui publient leurs indicateurs de performance.
Évolution de la collecte cumulée
Taux & durée par période
Positionnement vs marché
41 plateformes suivies · médiane marché
IndicateurTokimoMarchéÉcart
Taux moyen 11,33 % 9,41 % +1,92
Durée moyenne 14,9 mois 28,2 mois -13,31
Rendement 11,47 % 7,09 % +4,38
Taux de défaut 10,88 % 18,44 % -7,56

04 Risque & défauts

10,88%
Taux de défaut
Montant en défaut + pertes : 4,88 M€
Base de calcul (total financé) : 44,85 M€
Mieux que le taux marché (18,44 %).
Répartition des 91 projets suivis
En cours 40 (44,0%) Remboursé 33 (36,3%) Retards < 6 mois 7 (7,7%) Retards > 6 mois 10 (11,0%) Procédures collectives 1 (1,1%)
Encours par statut (montants)
En cours 20 569 132 €
Remboursé 13 800 400 €
Retards < 6 mois 3 269 848 €
Retards > 6 mois 4 441 463 €
Procédures collectives 436 366 €

05 Évolution & positionnement

Note moyenne historisée dans le temps
Photographie du score normalisé du classement à chaque historisation.
Top 10 — catégorie « Immobilier », classé par note
# Plateforme Note Taux moyen Durée moy. Montant financé
1 4,26 9,98 % 24,0 m 312,26 M€
2 4,22 11,40 % 16,1 m 413,69 M€
3
Tokimo cette plateforme
3,89 11,33 % 14,9 m 44,85 M€
4 3,64 10,58 % 11,1 m 34,60 M€
5 3,57 9,90 % 28,0 m 935,00 M€
6 3,52 10,28 % 21,0 m 450,20 M€
7 3,45 10,72 % 16,4 m 106,52 M€
8 3,40 9,57 % 22,1 m 130,24 M€
9 3,30 10,36 % 15,7 m 14,08 M€
10 3,30 8,49 % 33,5 m 243,46 M€
Plateformes « En cours » de la même catégorie principale, classées par dernière note de classement historisée.

06 Fiche technique

Nom Tokimo
Catégorie Immobilier
Catégorie principale Immobilier
Année de lancement 2023
Ticket minimum 100 €
Frais 0%
Agrément PSFP
Forme juridique SAS Immatriculée au RCS de Paris numéro 915 310 106
PEA-PME Non
Adresse 18 rue de Bassano 75116 Paris
Ville Paris
Région Île-de-France
✉ equipe@tokimo.eu ☎ +33 7 69 01 03 18

Questions fréquentes sur Tokimo

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Avertissement sur les risques. Cet article est une analyse éditoriale indépendante et ne constitue en aucun cas une recommandation d'investissement ni un conseil personnalisé. Les offres bonus et liens mis en avant sont des offres partenaires susceptibles de rémunérer le site. L'investissement en financement participatif comporte un risque de perte partielle ou totale du capital ainsi qu'un risque d'illiquidité : les sommes investies peuvent être indisponibles pendant toute la durée des projets. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investissez uniquement les sommes que vous êtes prêt à perdre et diversifiez vos placements.
Données : référentiel Site-Crowdfunding · Avis communautaires & indicateurs de performance · Indicateurs arrêtés au 2026 T1