Avis & analyse de plateforme

HouseBase

Immobilier En cours
3,8/5
★★★★★
14 évaluateurs de la communauté
Note calculée sur 15 critères
Offre partenaire
Intention d'investir
50 %
14 réponses
Ticket minimum
100 €
Accessibilité

01 Présentation

HouseBase est un acteur français spécialisé dans les club deals immobiliers, principalement autour d’opérations de marchands de biens. La société sélectionne les projets, investit elle-même dans les opérations puis permet aux membres de son Club d’investir à ses côtés à partir de 100 €. L’investissement prend la forme d’obligations indexées émises par HouseBase Investissement, dont la rémunération dépend des performances de l’opération immobilière sous-jacente. HouseBase affiche actuellement de nombreux projets avec des rendements annuels cibles proches de 10 à 10,5 %, certains projets pouvant proposer davantage. HouseBase n’est pas PSFP et structure ses opérations dans le cadre des Offres au Public de Titres Financiers (OPTF).
Points forts
  • Ticket d'entrée accessible dès 100 €
  • HouseBase investit directement aux côtés des investisseurs
  • Rendements cibles attractifs, souvent autour de 10 %
  • Nombre important d’opérations proposées
  • Aucuns frais de souscription pour l’investisseur
  • Application dédiée pour investir et suivre ses projets
Points de vigilance
  • Capital et rendement non garantis
  • Absence de marché secondaire : obligations illiquides jusqu’à la sortie
  • Durée réelle pouvant dépasser la durée cible
  • Forte exposition aux opérations de marchands de biens
  • Rémunération de HouseBase comprenant 2 % de la performance du projet
  • HouseBase n'est pas PSFP, mais fonctionne sous le régime OPTF

Cadre réglementaire

Agrément
Aucun
Détail
régime OPTF, avec DIS déposé auprès de l’AMF pour chaque opération
Statut société
Immatriculée au RCS de Rennes sous le numéro B 908 068 331
Éligibilité PEA-PME
Non
Frais investisseur
0%
Localisation
Rennes (Bretagne)

02 Avis de la communauté

Interface utilisateur 3,50/5
4 réponses
Qualité des fiches projets 3,75/5
4 réponses
Qualité des projets proposés 3,75/5
4 réponses
Reporting & suivi 3,50/5
4 réponses
Performance ressentie 3,75/5
4 réponses
Support client 5,00/5
1 réponse
Profil de notation
Distribution des notes
Intentions d'investissement de la communauté
Très positif Positif Négatif Très négatif
50% d'intention favorable : investissent ou s'y intéressent (14 réponses)
25% ont eu recours au support client (4 réponses)
3,8/5
★★★★★
4 notes · 4 avis & retours
Filtrer :
★★★★★ 19/04/2025
Projets simples mais tres peu nombreux
★★★★★ 19/07/2026
Note attribuée sans commentaire.
★★★★★ 06/01/2025
Note attribuée sans commentaire.
★★★★★ 22/10/2024
Note attribuée sans commentaire.

05 Évolution & positionnement

Note moyenne historisée dans le temps
Photographie du score normalisé du classement à chaque historisation.
Top 10 — catégorie « Immobilier », classé par note
# Plateforme Note Taux moyen Durée moy. Montant financé
1 4,74 9,87 % 23,0 m 356,78 M€
2 4,52 11,40 % 16,1 m 444,53 M€
3 4,24 — — —
4 4,21 9,32 % 11,9 m 3,88 M€
5 4,04 11,73 % 17,7 m 130,53 M€
6 4,03 11,40 % 14,9 m 48,33 M€
7 3,91 10,29 % 21,0 m 454,28 M€
8 3,82 11,32 % 17,1 m 10,53 M€
9
HouseBase cette plateforme
3,80 — — —
10 3,74 — — —
Plateformes « En cours » de la même catégorie principale, classées par dernière note de classement historisée.

06 Fiche technique

Nom HouseBase
Catégorie Immobilier
Catégorie principale Immobilier
Ticket minimum 100 €
Frais 0%
Agrément Aucun
Forme juridique Immatriculée au RCS de Rennes sous le numéro B 908 068 331
PEA-PME Non
Adresse 1 Rue du Général Guillaudot 35000 Rennes
Ville Rennes
Région Bretagne
✉ contact@housebase.io

Questions fréquentes sur HouseBase

Offre partenaire
⚠
Avertissement sur les risques. Cet article est une analyse éditoriale indépendante et ne constitue en aucun cas une recommandation d'investissement ni un conseil personnalisé. Les offres bonus et liens mis en avant sont des offres partenaires susceptibles de rémunérer le site. L'investissement en financement participatif comporte un risque de perte partielle ou totale du capital ainsi qu'un risque d'illiquidité : les sommes investies peuvent être indisponibles pendant toute la durée des projets. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investissez uniquement les sommes que vous êtes prêt à perdre et diversifiez vos placements.
Données : référentiel Site-Crowdfunding · Avis communautaires & indicateurs de performance