
La Première Brique
01 Présentation
- Seule plateforme, où l’on peut prêter à partir de 1€
- Taux d’intérêt élevés
- Durées d’investissement courtes
- Un volume de projet parmi les meilleurs permettant une belle diversification
- 2 types d'investissements : Crowdfunding de type Opération et Immobilier Locatif
- Un robot d'investissement avec pléthores de critères d'investissement
- Une rémunération jusqu'à 3% de vos liquidités
- Possibilité de synchroniser son portefeuille avec FINARY
- Des fiches projets détaillées
- Une application mobile Iphone et Android
- Aucun frais pour les prêteurs
- Suivi projet excellent bon niveau de transparence
- Projets systématiquement accompagnés de Garanties de qualité type Hypothèque de 1er rang
- Actionnaires iXO Private Equity et Elige Capital
- Paiement opéré par MangoPay
- Parfois un peu compliqué de prêter sur certains projets. La plateforme est victime de son succès
- Pas d’échelle de risque proposé sur les projets
- Pas de possibilité de poser des questions directement sur les pages projets
- Taux élevé = Risques élevés - Les retards ont augmenté
- Comme tout investissement de ce type, possibilité de perte en capital et investissement non liquide. N’oubliez pas de diversifier sur plusieurs projets en provenance d’emprunteurs différents.
Cadre réglementaire
- Agrément
- PSFP
- Détail
- Prestataire de Services de Financement Participatif – PSFP FP-2023-15
- Statut société
- SAS RCS 848 713 442 - Actionnaires iXO Private Equity et Elige Capital
- Éligibilité PEA-PME
- Non
- Frais investisseur
- 0%
- Localisation
- LYON (Auvergne-Rhône-Alpes)
02 Avis de la communauté
03 Indicateurs de performance
| Indicateur | La Première Brique | Marché | Écart |
|---|---|---|---|
| Taux moyen | 11,40 % | 9,41 % | +1,99 |
| Durée moyenne | 16,1 mois | 28,2 mois | -12,12 |
| Rendement | — | 7,09 % | — |
| Taux de défaut | 8,60 % | 18,44 % | -9,84 |
04 Risque & défauts
| En cours | 145 210 000 € |
| En cours contrat modifié | 69 900 000 € |
| Remboursé | 121 340 000 € |
| Retards < 6 mois | 15 870 000 € |
| Retards > 6 mois | 200 000 € |
| Procédures amiables | 21 690 000 € |
| Procédures collectives | 13 670 000 € |
05 Évolution & positionnement
| # | Plateforme | Note | Taux moyen | Durée moy. | Montant financé |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,26 | 9,98 % | 24,0 m | 312,26 M€ | |
| 2 |
La Première Brique cette plateforme
|
4,22 | 11,40 % | 16,1 m | 413,69 M€ |
| 3 | 3,89 | 11,33 % | 14,9 m | 44,85 M€ | |
| 4 | 3,64 | 10,58 % | 11,1 m | 34,60 M€ | |
| 5 | 3,57 | 9,90 % | 28,0 m | 935,00 M€ | |
| 6 | 3,52 | 10,28 % | 21,0 m | 450,20 M€ | |
| 7 | 3,45 | 10,72 % | 16,4 m | 106,52 M€ | |
| 8 | 3,40 | 9,57 % | 22,1 m | 130,24 M€ | |
| 9 | 3,30 | 10,36 % | 15,7 m | 14,08 M€ | |
| 10 | 3,30 | 8,49 % | 33,5 m | 243,46 M€ |
06 Fiche technique
Questions fréquentes sur La Première Brique
D'après l'analyse éditoriale indépendante de site-crowdfunding.com, La Première Brique obtient une note de référence de 4,2/5, issue des évaluations de la communauté et des indicateurs de performance suivis. Cette note synthétise l'interface, la qualité des projets, le reporting et la performance. Elle doit être lue comme un repère, non comme une recommandation d'investissement. Pour le détail, consultez l'avis détaillé sur La Première Brique.
Au Mai 2026, le taux de rendement moyen suivi par site-crowdfunding.com pour La Première Brique ressort à 11,4 %. Ce taux est une moyenne indicative, susceptible de varier selon les projets et les périodes ; il ne préjuge pas des performances futures et ne tient pas compte des éventuels défauts. Diversifiez toujours vos investissements.
Au Mai 2026, le taux de défaut en montant de La Première Brique ressort à 8,60 % selon le baromètre de site-crowdfunding.com. Ce chiffre dépend de la méthode de calcul, du périmètre des projets analysés et de l'ancienneté du portefeuille ; il doit donc être interprété avec prudence et comparé à celui des autres plateformes plutôt que lu isolément.
Au Mai 2026, la durée moyenne des projets financés sur La Première Brique est d'environ 16 mois selon les données suivies par site-crowdfunding.com. La durée réelle d'un projet peut être plus longue en cas de retard ou de prolongation. Les sommes investies restent généralement indisponibles jusqu'au remboursement.
Au Mai 2026, le taux de perte de La Première Brique (pertes définitives rapportées aux montants financés) est estimé à 0,00 % par site-crowdfunding.com. La perte se distingue d'un simple retard : elle correspond à des sommes considérées comme non recouvrables. Ce niveau évolue avec la maturité du portefeuille et doit être comparé avec prudence d'une plateforme à l'autre.
Comme toute plateforme de crowdfunding, La Première Brique comporte un risque de perte en capital, un risque d'illiquidité (capital bloqué jusqu'au remboursement) et un risque de retard ou de défaut des projets. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Analysez le taux de défaut, la qualité des projets et diversifiez systématiquement vos investissements.
Oui : une offre de parrainage ou de bonus est référencée pour La Première Brique sur site-crowdfunding.com. Les conditions (montant, éligibilité, délai de versement) évoluent régulièrement ; consultez le bonus La Première Brique pour le détail à jour. Un bonus ne doit jamais être le seul motif d'investissement : analysez d'abord la qualité des projets, les frais et les risques.
Pour comparer La Première Brique, regardez plusieurs critères ensemble : taux de rendement, durée moyenne, taux de défaut et de perte, qualité du reporting et ancienneté. site-crowdfunding.com met à disposition un comparatif des plateformes de crowdfunding et un baromètre des taux de défaut du crowdfunding pour situer La Première Brique face au marché.
Au Mai 2026, La Première Brique a permis de financer environ 413,7 M€ de projets cumulés selon les indicateurs suivis par site-crowdfunding.com. Le volume financé reflète l'activité et l'ancienneté de la plateforme, mais ne constitue pas à lui seul un gage de qualité : la sélection des projets et la gestion des défauts comptent davantage.
Au Mai 2026, site-crowdfunding.com recense environ 874 projets financés sur La Première Brique. Un nombre élevé de projets traduit une activité soutenue et facilite la diversification, mais chaque projet conserve son propre risque : il reste essentiel d'étaler ses investissements plutôt que de les concentrer.
La Première Brique est référencée par site-crowdfunding.com dans la catégorie Immobilier. Cette orientation détermine en partie le couple rendement/risque : l'immobilier, les énergies renouvelables, le financement des PME ou une approche diversifiée n'exposent pas aux mêmes aléas. Adaptez votre allocation à votre profil et diversifiez entre plusieurs catégories.
Les indicateurs détaillés de La Première Brique (performance, retards, taux de défaut) sont consultables sur l'avis détaillé sur La Première Brique et sur la page taux de défaut de La Première Brique, mises à jour à partir du référentiel de site-crowdfunding.com. Ces données sont datées : vérifiez toujours la période de référence avant de les interpréter.








