
Fundimmo
01 Présentation
- Un des Pionnier du Crowdfunding en France
- Filiale de Foncière Atland
- Taux moyen élevé sur les projets
- Possibilité d’investir à la fois sur le marché de l‘immobilier résidentiel mais également professionnel
- Des fiches projet détaillées
- Eligibilité de certains projets au PEA / PME
- Dans le Top 10 des montants financés
- Durées d’investissement courtes
- Possibilité de commenter / poser des questions sur les projets
- Paiement opéré par MongoPay
- Un manque de reporting et de statistiques de son portefeuille
- Prêt à partir de 1000€ contre 100€ pour d’autres plateformes
- Taux de retards sur les projets à surveiller
- Comme tout investissement de ce type, prendre en compte qu'il ne s'agit pas d'un placement liquide
- Ne publie pas d’information sur le nombre d’investisseurs
Cadre réglementaire
- Agrément
- PSFP - PSI
- Détail
- Prestataire de Services d’Investissement – PSI CIB 15483 Prestataire de services de Financement Participatif (PSFP) FP-2023-18
- Statut société
- SAS immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 802 497 099 - Actionnaire Foncière Atland
- Éligibilité PEA-PME
- Oui
- Frais investisseur
- 0%
- Localisation
- Paris (Île-de-France)
02 Avis de la communauté
03 Indicateurs de performance
| Indicateur | Fundimmo | Marché | Écart |
|---|---|---|---|
| Taux moyen | 9,38 % | 9,41 % | -0,03 |
| Durée moyenne | 28,7 mois | 28,2 mois | +0,43 |
| Rendement | 7,52 % | 7,09 % | +0,43 |
| Taux de défaut | 17,68 % | 18,44 % | -0,76 |
04 Risque & défauts
| En cours | 18 569 000 € |
| Remboursé | 222 712 000 € |
| Retards < 6 mois | 19 761 000 € |
| Retards > 6 mois | 37 037 000 € |
| Procédures collectives | 23 369 000 € |
05 Évolution & positionnement
| # | Plateforme | Note | Taux moyen | Durée moy. | Montant financé |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,26 | 9,98 % | 24,0 m | 312,26 M€ | |
| 2 | 4,22 | 11,40 % | 16,1 m | 413,69 M€ | |
| 3 | 3,89 | 11,33 % | 14,9 m | 44,85 M€ | |
| 4 | 3,64 | 10,58 % | 11,1 m | 34,60 M€ | |
| 5 | 3,57 | 9,90 % | 28,0 m | 935,00 M€ | |
| 6 | 3,52 | 10,28 % | 21,0 m | 450,20 M€ | |
| 7 | 3,45 | 10,72 % | 16,4 m | 106,52 M€ | |
| 8 | 3,40 | 9,57 % | 22,1 m | 130,24 M€ | |
| 9 | 3,30 | 8,49 % | 33,5 m | 243,46 M€ | |
| 10 | 3,30 | 10,36 % | 15,7 m | 14,08 M€ | |
| 11 |
Fundimmo cette plateforme
|
3,10 | 9,38 % | 28,7 m | 341,65 M€ |
06 Fiche technique
Questions fréquentes sur Fundimmo
D'après l'analyse éditoriale indépendante de site-crowdfunding.com, Fundimmo obtient une note de référence de 3,1/5, issue des évaluations de la communauté et des indicateurs de performance suivis. Cette note synthétise l'interface, la qualité des projets, le reporting et la performance. Elle doit être lue comme un repère, non comme une recommandation d'investissement. Pour le détail, consultez l'avis détaillé sur Fundimmo.
Au Mai 2026, le taux de rendement moyen suivi par site-crowdfunding.com pour Fundimmo ressort à 9,4 %. Ce taux est une moyenne indicative, susceptible de varier selon les projets et les périodes ; il ne préjuge pas des performances futures et ne tient pas compte des éventuels défauts. Diversifiez toujours vos investissements.
Au Mai 2026, le taux de défaut en montant de Fundimmo ressort à 17,68 % selon le baromètre de site-crowdfunding.com. Ce chiffre dépend de la méthode de calcul, du périmètre des projets analysés et de l'ancienneté du portefeuille ; il doit donc être interprété avec prudence et comparé à celui des autres plateformes plutôt que lu isolément.
Au Mai 2026, la durée moyenne des projets financés sur Fundimmo est d'environ 29 mois selon les données suivies par site-crowdfunding.com. La durée réelle d'un projet peut être plus longue en cas de retard ou de prolongation. Les sommes investies restent généralement indisponibles jusqu'au remboursement.
Au Mai 2026, le taux de perte de Fundimmo (pertes définitives rapportées aux montants financés) est estimé à 0,00 % par site-crowdfunding.com. La perte se distingue d'un simple retard : elle correspond à des sommes considérées comme non recouvrables. Ce niveau évolue avec la maturité du portefeuille et doit être comparé avec prudence d'une plateforme à l'autre.
Comme toute plateforme de crowdfunding, Fundimmo comporte un risque de perte en capital, un risque d'illiquidité (capital bloqué jusqu'au remboursement) et un risque de retard ou de défaut des projets. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Analysez le taux de défaut, la qualité des projets et diversifiez systématiquement vos investissements.
Oui : une offre de parrainage ou de bonus est référencée pour Fundimmo sur site-crowdfunding.com. Les conditions (montant, éligibilité, délai de versement) évoluent régulièrement ; consultez le bonus Fundimmo pour le détail à jour. Un bonus ne doit jamais être le seul motif d'investissement : analysez d'abord la qualité des projets, les frais et les risques.
Pour comparer Fundimmo, regardez plusieurs critères ensemble : taux de rendement, durée moyenne, taux de défaut et de perte, qualité du reporting et ancienneté. site-crowdfunding.com met à disposition un comparatif des plateformes de crowdfunding et un baromètre des taux de défaut du crowdfunding pour situer Fundimmo face au marché.
Au Mai 2026, Fundimmo a permis de financer environ 341,7 M€ de projets cumulés selon les indicateurs suivis par site-crowdfunding.com. Le volume financé reflète l'activité et l'ancienneté de la plateforme, mais ne constitue pas à lui seul un gage de qualité : la sélection des projets et la gestion des défauts comptent davantage.
Au Mai 2026, site-crowdfunding.com recense environ 477 projets financés sur Fundimmo. Un nombre élevé de projets traduit une activité soutenue et facilite la diversification, mais chaque projet conserve son propre risque : il reste essentiel d'étaler ses investissements plutôt que de les concentrer.
Fundimmo est référencée par site-crowdfunding.com dans la catégorie Immobilier. Cette orientation détermine en partie le couple rendement/risque : l'immobilier, les énergies renouvelables, le financement des PME ou une approche diversifiée n'exposent pas aux mêmes aléas. Adaptez votre allocation à votre profil et diversifiez entre plusieurs catégories.
Les indicateurs détaillés de Fundimmo (performance, retards, taux de défaut) sont consultables sur l'avis détaillé sur Fundimmo et sur la page taux de défaut de Fundimmo, mises à jour à partir du référentiel de site-crowdfunding.com. Ces données sont datées : vérifiez toujours la période de référence avant de les interpréter.









