Avis & analyse de plateforme

Atoa

Immobilier Immobilier fractionné En cours
3,6/5
★★★★★
18 évaluateurs de la communauté
Note calculée sur 15 critères
Offre partenaire
Intention d'investir
47 %
17 réponses
Ticket minimum
50 €
Accessibilité
Lancement
2023
3 ans d'historique

01 Présentation

Atoa propose un modèle d’immobilier fractionné accessible dès 50 €, permettant de financer des appartements, immeubles ou locaux commerciaux et de percevoir une quote-part des revenus générés par les biens. Juridiquement, l’investisseur ne devient pas directement copropriétaire de l’immeuble : il signe avec Atoa un contrat de financement par partage de revenus futurs, donnant droit à des redevances. Atoa associe ce modèle à une fiducie-sûreté destinée à protéger les investisseurs et propose également un mécanisme permettant d’acheter ou revendre les parts. Plusieurs opérations sont actuellement visibles sur la plateforme, avec des rendements distribués cibles généralement compris autour de 5 à 8 %, auxquels peut s’ajouter une éventuelle valorisation du bien.

Points forts
  • Ticket d'entrée très accessible dès 50 €
  • Revenus potentiels issus de l'exploitation locative
  • Fiducie-sûreté mise en place sur les opérations
  • Possibilité de bénéficier de la valorisation immobilière
  • Plusieurs types d’actifs et de stratégies immobilières
  • Possibilité de paiement et de versement en euros ou cryptomonnaies
Points de vigilance
  • L'investisseur n'est pas propriétaire directement du bien
  • Les redevances ne sont pas garanties
  • Liquidité dépendante de la présence d’acheteurs pour les parts
  • Risque immobilier et risque lié à Atoa
  • Modèle juridique de partage de revenus différent du crowdfunding PSFP
  • Fiducie-sûreté à ne pas assimiler à une garantie absolue du capital

Cadre réglementaire

Agrément
Aucun
Détail
Modèle de financement par partage de revenus futurs via contrat de services
Statut société
ATOA, société anonyme RCS Lyon 914 449 103
Éligibilité PEA-PME
Non
Frais investisseur
10 % à la réalisation de l’opération + 10 % des loyers encaissés
Localisation
Lyon (Auvergne-Rhône-Alpes)

02 Avis de la communauté

Interface utilisateur 3,33/5
6 réponses
Qualité des fiches projets 3,67/5
6 réponses
Qualité des projets proposés 3,83/5
6 réponses
Reporting & suivi 3,83/5
6 réponses
Performance ressentie 3,50/5
6 réponses
Support client 3,75/5
4 réponses
Profil de notation
Distribution des notes
Intentions d'investissement de la communauté
Très positif Positif Négatif Très négatif
47% d'intention favorable : investissent ou s'y intéressent (17 réponses)
67% ont eu recours au support client (6 réponses)
3,7/5
★★★★★
6 notes · 8 avis & retours
Filtrer :
★★★★★ 30/04/2026
Excellente plateforme avec la meilleure protection des investisseurs par fiducie.
Support client Support ultra rapide et fiable.
11/07/2026
Support client deja dit plusieurs fois, les gestionnaires de cette entreprise frisent l amateurisme et ce n est pas la menace de leur avocat qui me fera changer d'avis. au dela de projets peu performants, d'une communication absente, retour sur mail égal à 0, des erreurs sur les soldes du montant sur le site, a voir que c est le seul site avec lequel je travailles qui n est pas foutu de fournir un IFU et de donner le montants aux impots ( 21 eme siecle quand même). franchement le monde du crowfunding est déjà assez compliqué, energivore, et remplis de malhonnêtes sans y ajouter les incompétents.
25/01/2026
Connais pas
★★★★★ 19/07/2026
Note attribuée sans commentaire.
★★★★★ 04/01/2026
Note attribuée sans commentaire.
★★★★★ 19/04/2025
Note attribuée sans commentaire.
★★★★★ 21/11/2024
Note attribuée sans commentaire.
★★★★★ 21/10/2024
Note attribuée sans commentaire.

05 Évolution & positionnement

Note moyenne historisée dans le temps
Photographie du score normalisé du classement à chaque historisation.
Top 10 — catégorie « Immobilier », classé par note
# Plateforme Note Taux moyen Durée moy. Montant financé
1 4,71 9,87 % 23,0 m 356,78 M€
2 4,64 11,40 % 16,1 m 444,53 M€
3 4,24 — — —
4 4,20 9,32 % 11,9 m 3,88 M€
5 4,09 11,73 % 17,7 m 130,53 M€
6 4,04 11,40 % 14,9 m 48,33 M€
7 3,97 10,29 % 21,0 m 454,28 M€
8 3,78 — — —
9 3,78 — — —
10 3,67 10,58 % 11,2 m 41,47 M€
11
Atoa cette plateforme
3,60 — — —
Plateformes « En cours » de la même catégorie principale, classées par dernière note de classement historisée.

06 Fiche technique

Nom Atoa
Catégorie Immobilier, Immobilier fractionné
Catégorie principale Immobilier
Année de lancement 2023
Ticket minimum 50 €
Frais 10 % à la réalisation de l’opération + 10 % des loyers encaissés
Agrément Aucun
Forme juridique ATOA, société anonyme RCS Lyon 914 449 103
PEA-PME Non
Adresse 14 rue Sylvain Simondan, 69009 LYON 9EME
Ville Lyon
Région Auvergne-Rhône-Alpes
✉ contact@atoa.io ☎ +33 1 83 64 35 06

Questions fréquentes sur Atoa

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