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La SCPI Interpierre Europe Centrale est gérée par la société de gestion Paref Gestion, créée en 2020.
Paref Evo est le nouveau nom de la SCPI Interpierre Europe Centrale.
La distribution de la SCPI est stable sur l'année 2025 par rapport à 2024. Elle est aujourd'hui liquide mais son faible niveau de collecte peut la mettre à risque.
La SCPI Paref Evo (ex-Interpierre Europe Centrale) investit dans un patrimoine immobilier dentreprise en cours de constitution composé principalement de bureaux et de locaux dactivité situés principalement en Pologne mais aussi en Tchéquie et en Hongrie.
La situation géographique de ces pays au cur de lEurope. la présence dune main duvre très qualifiée et moins onéreuse que dans les pays dEurope de louest. leur stabilité politique et leur appartenance à lUnion Européenne en font des zones extrêmement attractives pour les capitaux étrangers. Cet afflux de capitaux soutient la croissance des économies qui surperforment celle du reste de la zone euro et assure le dynamisme du marché immobilier tertiaire local.
Le taux de distribution (TD) rapporte le dividende versé sur l'année au prix de la part au 1er janvier. C'est un indicateur ponctuel : il doit se lire dans la durée, aux côtés du TRI et du taux d'occupation.
La PGA (prévision globale annuelle) est l'objectif de distribution annoncé par la société de gestion pour l'année en cours ; elle n'est pas garantie. Le TRI intègre, lui, l'évolution du prix de la part et reflète mieux le gain total sur 5, 10 ou 15 ans.
Régions principales : 0.
Les documents officiels (DIC, note d'information, rapport annuel) doivent être lus avant toute souscription.
Sur l'année 2025, le taux de distribution (TD) de la SCPI Interpierre Europe Centrale ressort à 4,72 % selon les données suivies par Site Crowdfunding. Le TD rapporte le dividende versé au prix de la part au 1er janvier : c'est une donnée ponctuelle, à analyser dans la durée et aux côtés du TRI. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Les frais de souscription de la SCPI Interpierre Europe Centrale s'élèvent à 10,00 %. Ces frais (ou leur absence pour une SCPI « sans frais ») se mesurent via le différentiel entre le prix de souscription et le prix de retrait. Une SCPI sans frais d'entrée investit 100 % du capital dès la souscription, mais la performance se juge aussi sur les frais de gestion et la liquidité.
Pour souscrire la SCPI Interpierre Europe Centrale au meilleur prix, Site Crowdfunding met en avant deux spécialistes SCPI reconnus, Louve Invest et Epargnoo, dont les offres sont cumulables. Un cashback pouvant atteindre 3 % est notamment proposé sur cette SCPI. Un bonus ne doit jamais être l'unique motif d'investissement : analysez d'abord la qualité du patrimoine, les frais et le risque.
Le prix d'une part de la SCPI Interpierre Europe Centrale est de 250,00 €. C'est le ticket d'entrée minimum (1 part), hors versement programmé éventuel. Pensez à comparer ce prix à la valeur de reconstitution pour repérer une éventuelle décote ou surcote.
L'indicateur de risque (SRI) de la SCPI Interpierre Europe Centrale est de 4 sur 7 (échelle de 1, risque le plus faible, à 7, risque le plus élevé). La SCPI reste un placement long terme comportant un risque de perte en capital et un risque de liquidité : ni le capital ni le rendement ne sont garantis.
La SCPI Interpierre Europe Centrale est gérée par la société de gestion Paref Gestion, agréée par l'AMF. La qualité et l'expérience de la société de gestion font partie des critères essentiels pour évaluer une SCPI, au même titre que la composition du patrimoine et la régularité des distributions.
Le taux d'occupation financier (TOF) de la SCPI Interpierre Europe Centrale s'établit à 87,8 %. Le TOF mesure la part des loyers effectivement facturés : un TOF élevé (souvent supérieur à 90 %) traduit un patrimoine bien loué et des revenus réguliers. Il se lit dans le temps, avec le taux de distribution et le report à nouveau.
La SCPI Interpierre Europe Centrale est principalement investie en Bureaux, avec une dominante géographique située en Pologne. Cette orientation détermine en partie le couple rendement/risque : la diversification sectorielle, géographique et locative est un facteur clé de résilience d'une SCPI.
La capitalisation de la SCPI Interpierre Europe Centrale est d'environ 49.3 millions €. La capitalisation reflète la taille de la SCPI : une SCPI de grande taille offre souvent une bonne mutualisation, tandis qu'une SCPI récente peut saisir des opportunités sur un marché réétalonné. La taille n'est pas à elle seule un gage de performance.
Site Crowdfunding publie une analyse éditoriale indépendante de la SCPI Interpierre Europe Centrale (performance, prix, frais, occupation, risque, diversification) destinée à éclairer votre décision, sans constituer une recommandation d'investissement. Une SCPI est un placement long terme, peu liquide et sans garantie en capital : adaptez-la à votre horizon et à votre profil, et diversifiez vos placements.
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