Wevest avis : club deals immobilier et risques

4.9/5 - (33 votes)

Avis & analyse de plateforme

Wevest

Immobilier En cours

3,3/5

★★★★★

16 évaluateurs de la communauté
Note calculée sur 15 critères

Offre partenaire

Bonus de bienvenue — Wevest

1% de cashback avec le code "AS" (à remplir lors de l'inscription et de votre investissement)

Code : AS

Profiter de l'offre ↗ Lien partenaire rémunéré

Taux moyen

10,36 %

Rémunération annuelle brute

Durée moyenne

15,7 mois

Horizon de placement

Taux de défaut

0,00 %

En montant

Collecte

14,08 M€

Montant financé cumulé

Intention d'investir

69 %

16 réponses

Ticket minimum

5 000 €

Accessibilité

Lancement

2023

3 ans d'historique

01 Présentation

WEVEST, fondée en 2023, est une plateforme française de financement participatif spécialisée dans l'immobilier. Elle permet aux particuliers d'investir à partir de 1 000 € dans des projets immobiliers soigneusement sélectionnés.

Points forts

Parmi les premières plateformes à obtenir l’agrément PSFP
Taux d’intérêt élevés
Durées d’investissement courtes
Qualité des projets proposés
D'excellentes performances
Des fiches projets très détaillées
2 Offres Club Deal en dette privée / Club Deal en Equity
Matthieu Stefani au capital de Wevest (fondateur des podcasts Génération Do It Yourself et La Martingale)
Aucun frais pour les prêteurs
Matthieu Stefani Fondateur des podcasts Génération Do It Yourself et La Martingale Podcast, est entré au captal

Points de vigilance

Tableau de bord minimaliste
Pas d’échelle de risque sur les projets
Des volumes de projets encore un peu faibles
Pas de possibilité d’échanger et poser des questions sur les projets
Plateforme encore récente avec un manque d'historique
Un ticket d’entrée très élevé

Cadre réglementaire

Agrément: PSFP
Détail: Prestataire de Services de Financement Participatif – PSFP FP-2023-10
Statut société: SAS immatriculée au RCS d'Annecy sous le numéro 948 223 086
Éligibilité PEA-PME: Non
Frais investisseur: 0%
Localisation: Annecy (Auvergne-Rhône-Alpes)

Site officiel ↗ Indicateurs source ↗

02 Avis de la communauté

Interface utilisateur 3,38/5

8 réponses

Qualité des fiches projets 4,38/5

8 réponses

Qualité des projets proposés 4,50/5

8 réponses

Reporting & suivi 3,75/5

8 réponses

Performance ressentie 4,38/5

8 réponses

Support client 4,00/5

5 réponses

Profil de notation

Distribution des notes

Intentions d'investissement de la communauté

Très positif Positif Négatif Très négatif

69% d'intention favorable : investissent ou s'y intéressent (16 réponses)

63% ont eu recours au support client (8 réponses)

4,1/5

★★★★★

8 notes · 8 avis & retours

★★★★★ 18/03/2025

Interface un peu trop sommaire mais belle qualité des projets proposés. 5 projets sur 5 remboursés à 100%

Support client Bonne réactivité des équipes

★★★★★ 20/12/2025

Vraiment dommage qu'ils prennent 1€ à chaque fois qu'on retire son gain et son capital , quand on est remboursé en trois fois ça vous coute 3 € espérons que ce soit jamais en dix fois ou tous les mois

★★★★★ 31/08/2025

Support client Bonnes performances sur les projets, mais aurait aimé avoir un retour à des questions posées en amont du projet.

★★★★★ 17/03/2025

Support client Plateforme encore un peu jeune pour véritablement donner un avis mais un suivi régulier des projets est réalisé par l'équipe qui permet de se tenir au courant de l'actualité des projets sur lesquels on a investi. Je n'ai pas encore testé de contacter le support.

★★★★★ 12/11/2024

Support client Très rapide et efficace !

★★★★★ 06/07/2025

Note attribuée sans commentaire.

★★★★★ 07/10/2024

Note attribuée sans commentaire.

★★★★★ 07/10/2024

Note attribuée sans commentaire.

03 Indicateurs de performance

9,43 %

Taux moyen période

14,6 mois

Durée moyenne

Notes de performance dans le classement

Taux 2,81/5

Durée 4,52/5

Montant financé 2,90/5

Nombre de projets 2,90/5

Taux de défaut 1,00/5

Profil de performance

Scores /5 calculés en comparant cette plateforme à l'ensemble des plateformes qui publient leurs indicateurs de performance.

Évolution de la collecte cumulée

Taux & durée par période

Positionnement vs marché

41 plateformes suivies · médiane marché

Indicateur	Wevest	Marché	Écart
Taux moyen	9,43 %	10,82 %	-1,39
Durée moyenne	14,6 mois	22,4 mois	-7,83
Rendement	—	7,09 %	—
Taux de défaut	0,00 %	18,44 %	-18,44

04 Risque & défauts

0,00%

Taux de défaut

Montant en défaut + pertes : 0 €

Base de calcul (total financé) : 14,08 M€

Mieux que le taux marché (18,44 %).

Répartition des 10 projets suivis

Remboursé 10 (100,0%)

05 Évolution & positionnement

Note moyenne historisée dans le temps

Photographie du score normalisé du classement à chaque historisation.

Top 10 — catégorie « Immobilier », classé par note

#	Plateforme	Note	Taux moyen	Durée moy.	Montant financé
1	Bricks.co	4,26	9,11 %	22,0 m	312,26 M€
2	La Première Brique	4,22	11,80 %	23,0 m	413,69 M€
3	Tokimo	3,89	11,46 %	16,2 m	44,85 M€
4	Stomea	3,64	10,90 %	8,5 m	34,60 M€
5	Anaxago	3,57	11,10 %	16,0 m	935,00 M€
6	Raizers	3,52	10,82 %	20,0 m	450,20 M€
7	Baltis	3,45	11,89 %	13,3 m	106,52 M€
8	Monego	3,40	10,40 %	26,0 m	130,24 M€
9	Wevest cette plateforme	3,30	9,43 %	14,6 m	14,08 M€
10	Finple	3,30	10,99 %	20,0 m	243,46 M€