AVIS HOMUNITY Comment ça marche?
HOMUNITY est sans conteste l’un des leaders du CrowdFunding immobilier en France. Il fait parti du groupe TIKEHAU CAPITAL qui possède déjà un autre leader du Crowdfunding Entreprise à savoir CREDIT.FR. HOMUNITY permet à partir de 1000€ (sans frais) de prêter à sur des projets immobilier aux côtés d’autres investisseurs en contrepartie d’une rémunération pouvant aller de 4 à 9%. Le support d’investissement se fera via la souscription d’Obligations. Le remboursement se fait de manière IN FINE en fin de projet.
AVIS HOMUNITY quels sont les avantages?
100€ Offerts pour les lecteurs
HOMUNITY propose aux lecteurs du site, un bonus de 100€ pour les parrains dont les filleuls auront fait leur premier prêt de 1000€.
Pour vous inscrire, nous vous proposons de vous inscrire en utilisant le lien suivant
HOMUNITY – Taux de 8 à 10% sur des durées de 9 à 24 mois
Nous investissons sur la plateforme HOMUNITY depuis 2018 et avons pu constater des projets offrant des rémunération allant de 8 à 10%.
Homunity projets crowdfunding immobiilier
Les durées d’investissement observées sont sur une fourchette de 9 à 24 mois avec une durée moyenne d’environ 17 mois.
En diversifiant sur plusieurs projets vous pourrez ainsi créer un portefeuille répondant à vos objectifs de placement cours, moyen ou long terme.
HOMUNITY : Investir à partir de 1 000€
Homunity Portefeuille projet
Les acteurs du Crowdfunding sont unanimes, il est important de diversifier pour répartir le risque. En permettant d’investir à partir de 1000€ et ceci sans frais sur chaque projet vous pourrez ainsi répartir vos investissements sur de nombreux projets. Il n’y a en général pas de limite d’investissement. Vous pouvez également diversifier sur d’autres type de CrowdFunding : Prêt aux entreprises, ENR, Transition écologique,…
HOMUNITY en chiffres
Depuis son lancement en 2016, HOMUNITY n’a cessé de s’affirmer comme l’un des leaders du financement IMMOBILIER. : HOMUNITY annonce à fin février 2019 :
- Plus de 70M€ financés
- Plus de 120 Projets financés
- Plus de 26 000 prêteurs inscrits
HOMUNITY taux des défauts
Les taux de défaut sont l’une des statistiques à surveiller sur chacune des plateformes dans lesquelles vous investissez. A mi 2019, HOMUNITY affichait un taux de défaut en nombre et en montant totalement vierge. Une vraie performance!
HOMUNITY : Agréé pour le CrowdFunding Immobilier Locatif
L’investissement locatif représente un marché énorme en France, notamment dans l’ancien, mais il suppose également un certain apport de départ. Le crowdfunding immobilier locatif vient répondre à cela en permettant aux particuliers d’investir à plusieurs et donc de diminuer la mise de fonds.
HOMUNITY : LES RISQUES
Quand on parle finance, il est toujours important de rappeler les risques encourus. Prêter sur une plateforme telle que HOMUNITY peut engendrer la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité ainsi que des risques spécifiques à l’activité de l’entreprise. C’est une des raisons pour laquelle les plateformes de Crowdlending recommandent de diversifier ses placements sur plusieurs projets.
Exemple si vous avez un capital de 1 000€ à investir : Les plateformes vous recommanderons de par exemple prêtez 20€ sur 50 projets plutôt que de prêter 500€ sur 2 projets.
Cette technique de base permet de limiter vos risques :
- En effet dans le premier cas si un projet se passe mal vous perdrez 20€ mais les intérêts des 49 autres projets vous permettront de quand même gagner de l’argent
- Alors que dans le second cas si un projet se passe mal vous pouvez perdre 500€ et le second prêt ne suffira pas à couvrir la perte du premier prêt
HOMUNITY : LE VERDICT
ON AIME :
+++ Taux élevé : 9,3% en moyenne
+++ 100€ de bonus pour les parrains pour 1000€ prêtés par les filleuls
+++ Plus de 120 projets financés depuis son lancement en 2016
+++ Une forte communauté d’investisseur
+++ Rare plateforme à avoir obtenu l’agrément sur le CrowdFunding immobilier locatif
+++ Projets financés dans des temps records
+++ Possibilité de prêter à partir de 1 000€ sans frais
+++ Appartient au groupe TIKEHAU CAPITAL qui possède également CREDIT.FR
+++ Plus de 70M€ financés
ON AURAIT AIME :
— Plus de reporting
— Une échelle des risques sur les fiches projets
— Une application mobile
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