Raizers avis 2026 : rendement et risques

4.9/5 - (33 votes)

Avis & analyse de plateforme

Raizers

Immobilier En cours

3,5/5

★★★★★

55 évaluateurs de la communauté
Note calculée sur 15 critères

Offre partenaire

Bonus de bienvenue — Raizers

2% du montant investi sur 2 premiers investissements avec code ARGENTETSALAIRE2 (Max 2*50€)

Code : ARGENTETSALAIRE2

Profiter de l'offre ↗ Lien partenaire rémunéré

Taux moyen

10,28 %

Rémunération annuelle brute

Durée moyenne

21,0 mois

Horizon de placement

Taux de défaut

25,75 %

En montant

Collecte

450,20 M€

Montant financé cumulé

Intention d'investir

44 %

54 réponses

Ticket minimum

100 €

Accessibilité

Lancement

2016

10 ans d'historique

01 Présentation

RAIZERS, fondée en 2014, est une plateforme française de financement participatif spécialisée dans l'immobilier. Elle permet aux particuliers et aux professionnels d'investir à partir de 1 000 € dans des projets immobiliers variés, tels que la promotion, le marchand de biens et le portage foncier.

Points forts

Taux d’intérêt élevés et durées d’investissement courtes
Certification B-CORP
Robot d'investissement avec ticket à partir de 100€
Membre du Groupe Empruntis
Taux de perte toujours vierge
Des fiches projets très détaillées
Aucun frais pour les prêteurs
Un volume et des montants de projets en forte augmentation
Diversification possible des investissements sur 7 pays
Une application mobile bien pensée
Paiement opéré par MangoPay

Points de vigilance

L'impact de la crise immobilière engendre de nombreux retards. Important de diversifier et prendre le temps d'étudier chaque projet
On aimerait un peu plus de statistiques de son propre portefeuille
Relevé de compte au format Excel manque un peu de détail
Pas d’échelle de risque proposé sur les projets
On aimerait plus de diversité. On regrette l’abandon des projets de type ENR ou PME
Comme tout investissement de ce type, possibilité de perte en capital et investissement non liquide

Cadre réglementaire

Agrément: PSFP
Détail: Prestataire de Services de Financement Participatif – PSFP FP-2023-5
Statut société: Société anonyme au capital de CHF 208 099 - Groupe Empruntis
Éligibilité PEA-PME: Non
Frais investisseur: 0%
Localisation: Genève

Site officiel ↗ Indicateurs source ↗

02 Avis de la communauté

Interface utilisateur 3,98/5

43 réponses

Qualité des fiches projets 3,67/5

43 réponses

Qualité des projets proposés 3,40/5

43 réponses

Reporting & suivi 3,16/5

43 réponses

Performance ressentie 2,86/5

43 réponses

Support client 3,19/5

16 réponses

Profil de notation

Distribution des notes

Intentions d'investissement de la communauté

Très positif Positif Négatif Très négatif

44% d'intention favorable : investissent ou s'y intéressent (54 réponses)

39% ont eu recours au support client (41 réponses)

3,4/5

★★★★★

43 notes · 44 avis & retours

25/09/2025

Mais cette plateforme ne présente plus de projets ....

Support client J'ai beaucoup investi sur cette plateforme. Quelques retards en ce moment dont certains mal engagés mais les négociations de clôture de ces projets semblent bien menées. L'information sur les projets est très correcte et en particulier les échanges investisseurs / plateforme avant ouverture et ensuite.

★★★★★ 16/09/2025

J'investis sur la plateforme de manière diversifiée depuis plus de 5 ans et j'obtiens un bon rendement moyen. Les projets sont détaillés et clairs et permettent de prendre les décisions en connaissance de cause.

Support client Le support client est réactif et a répondu à chacune de mes questions à chaque fois que je l'ai sollicité.

★★★★★ 16/09/2025

De belles opérations en France et en Espagne notamment

Support client Un chat + un espace commentaire + un ligne téléphonique

★★★★★ 16/09/2025

Equipe très professionnelle, aussi bien au niveau de la sélection des projets que du suivi des opérations.

Support client Réactif et ont su répondre à toutes mes interrogations.

★★★★★ 15/11/2024

j'ai investi 7 tickets sur cette plateforme. 2 ont été remboursés plus tôt que prévu mais c'était annoncé. Les 5 autres suivent leur cours et paient leurs intérêts

Support client J'ai posé des questions via le chat et les réponses ont été rapides et claires

★★★★★ 13/11/2024

Accessibilité du site via PC ou app Possibilité de diversifier sur des régions (voir pays) différentes Rendement intéressant Cherche à trouver des solutions avec les opérateurs en cas de retard

Support client Réponse rapide et resolution

★★★★★ 18/10/2024

Impression générale très bonne. Les projets sont bien documentés, avec photos des lieux, la signature de la participation est rapide et claire.

Support client Le contact est assez facile et rapide.Le glossaire est le bienvenu car le jargon du milieu pro est un peu trop anglo saxon, pourtant les termes français existent aussi.

★★★★★ 23/04/2026

Support client ils sont complètement dépassés par la situation : comme dit plus haut ils conseillent d'y aller parce que c'est un promoteur qui a de la surface et avec lequel ils ont déjà des dossiers en cours, au final il est en liquidation et la surface des dettes est > 70 millions (le bonhomme a 80 ans) ça craint je vous dis

03 Indicateurs de performance

10,82 %

Taux moyen période

20,0 mois

Durée moyenne

5,03 %

Rendement

265,21 M€

Capital remboursé

53,44 M€

Intérêts versés

Notes de performance dans le classement

Taux 3,67/5

Durée 3,67/5

Montant financé 3,67/5

Nombre de projets 3,57/5

Taux de défaut 3,00/5

Profil de performance

Scores /5 calculés en comparant cette plateforme à l'ensemble des plateformes qui publient leurs indicateurs de performance.

Évolution de la collecte cumulée

Taux & durée par période

Positionnement vs marché

41 plateformes suivies · médiane marché

Indicateur	Raizers	Marché	Écart
Taux moyen	10,82 %	10,82 %	Dans la médiane
Durée moyenne	20,0 mois	22,4 mois	-2,40
Rendement	5,03 %	7,09 %	-2,06
Taux de défaut	25,75 %	18,44 %	+7,31

04 Risque & défauts

25,75%

Taux de défaut

Montant en défaut + pertes : 115,95 M€

Base de calcul (total financé) : 450,20 M€

Au-dessus de le taux marché (18,44 %).

Répartition des 453 projets suivis

En cours 60 (13,2%) Remboursé 252 (55,6%) Retards < 6 mois 22 (4,9%) Retards > 6 mois 82 (18,1%) Procédures collectives 37 (8,2%)

Encours par statut (montants)

En cours	56 450 409 €
Remboursé	216 962 869 €
Retards < 6 mois	12 594 027 €
Retards > 6 mois	72 381 128 €
Procédures collectives	43 564 652 €

05 Évolution & positionnement

Note moyenne historisée dans le temps

Photographie du score normalisé du classement à chaque historisation.

Top 10 — catégorie « Immobilier », classé par note

#	Plateforme	Note	Taux moyen	Durée moy.	Montant financé
1	Bricks.co	4,26	9,11 %	22,0 m	312,26 M€
2	La Première Brique	4,22	11,80 %	23,0 m	413,69 M€
3	Tokimo	3,89	11,46 %	16,2 m	44,85 M€
4	Stomea	3,64	10,90 %	8,5 m	34,60 M€
5	Anaxago	3,57	11,10 %	16,0 m	935,00 M€
6	Raizers cette plateforme	3,52	10,82 %	20,0 m	450,20 M€
7	Baltis	3,45	11,89 %	13,3 m	106,52 M€
8	Monego	3,40	10,40 %	26,0 m	130,24 M€
9	Finple	3,30	10,99 %	20,0 m	243,46 M€
10	Wevest	3,30	9,43 %	14,6 m	14,08 M€